Louka, prodej, Miřetice, Chrudim

Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Miřetice u Nasavrk v okrese Chrudim nabízím k prodeji pozemky ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Miřetice u Nasavrk, výměra 4 326 m2 -> parc. č. 152/4, 1306 (LV 768) Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta ...

Parametry

Cena: 324 450 Kč (75 Kč/m²)
Pozemek: 4326 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Lukáš Czéhmester

Odhad reálné ceny

631 835 Kč

rozpětí 380 851 – 1.38 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 593 925 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 633 338 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 628 265 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 633 338 Kč (rozpětí 396 166 Kč – 1.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 211 nabídek stejného druhu → 628 265 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 324 450 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 26 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno