Zemědělská půda, prodej, Hořákov, Běšiny, Klatovy

Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Hořákov (Běšiny), okres Klatovy, nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Hořákov, výměra 6 128 m2 -> parc. č. 171, 282/1, 282/2, 310/7 (LV 503) Pozemky se nachází v katastrálním ...

Parametry

Cena: 288 016 Kč (47 Kč/m²)
Pozemek: 6128 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Daniel Sabela

Odhad reálné ceny

1.11 mil. Kč

rozpětí 710 473 – 2.11 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 74 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.04 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.37 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 496 368 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.37 mil. Kč (rozpětí 856 304 Kč – 2.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 496 368 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 288 016 Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno