Nemovitosti

Stavební pozemek 1229 m2 - Kateřinice u Příbora

Nový Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji pěkný, rovinatý a slunný stavební pozemek v Kateřinicích u Příbora, výměra 1229 m2. Přístup přímo ze sousedící veřejné asfaltové komunikace. Klidné vesnické prostředí ale zároveň výborná dostupnost do Ostravy, Frýdku-Místku, Příbora ...

Parametry

Cena
1.89 mil. Kč (1538 Kč/m²)
Pozemek
1229 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Martin

Odhad reálné ceny

2.38 mil. Kč
rozpětí 1.42 mil. – 4.30 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.16 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 2.88 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.16 mil. Kč (rozpětí 1.35 mil. Kč – 4.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.89 mil. Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
135 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
183 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno