Zemědělská půda, prodej, Nahošín, Doubravice, Strakonice

Strakonice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Nahošín v okrese Strakonice nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Nahošín, výměra 51 244 m2 -> parc. č. 473/7, 488/5 (LV 45) Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnu ...

Parametry

Cena: 2.46 mil. Kč (48 Kč/m²)
Pozemek: 51244 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Mgr. Richard Jarošík

Odhad reálné ceny

4.82 mil. Kč

rozpětí 3.15 mil. – 9.32 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.53 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.10 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 4.15 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.10 mil. Kč (rozpětí 3.19 mil. Kč – 9.52 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 4.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.46 mil. Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 180 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno