Prodej stavebního pozemku na Písečné u Jablunkova+2garáže

1 fotka · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej plechové garáž a chatky nacházející se na stavebním pozemku o rozloze 360m2. Lze postavit i malou stavbu. Pozemek je oplocený. Parcelní číslo 924/42 na Písečné u Jablunkova. Sítě v blízkosti. Přímý majitel:-) RK NE! https://nahlizenidok ...

Parametry

Cena: 950 000 Kč (2639 Kč/m²)
Pozemek: 360 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Miroslav

Odhad reálné ceny

1.02 mil. Kč

rozpětí 617 717 – 1.86 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 955 110 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.09 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 844 078 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.09 mil. Kč (rozpětí 680 876 Kč – 2.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 844 078 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 950 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno