Stavební pozemek 1088m2 Vejprnice u Plzně

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme stavební pozemek o výměře 1088 m² v těsné blízkosti Plzně na velmi lukrativním a klidném místě obce Vejprnice. Rovinatá parcela je ideální pro výstavbu rodinného domu a nabízí příjemné spojení venkovského klidu s vynikající dostupností do v ...

Parametry

Cena: 5.35 mil. Kč (4917 Kč/m²)
Pozemek: 1088 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Jaroslav Taubenhansl

Odhad reálné ceny

4.93 mil. Kč

rozpětí 3.03 mil. – 9.09 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.64 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.94 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.55 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.94 mil. Kč (rozpětí 3.71 mil. Kč – 11.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.55 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.35 mil. Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno