Nemovitosti

Prodej komerčního pozemku 750m² - Bílavsko, ev.č. 26995-1

Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 26995-1 K prodeji komerční pozemek o výměře 750m² v obci Bílavsko, která je součástí města Bystřice pod Hostýnem. Pozemek se nachází přímo u hlavní komunikace na dopravním tahu Holešov – Bystřice pod Hostýnem, což zajišťuje výbornou viditeln ...

Parametry

Cena
1.20 mil. Kč (1600 Kč/m²)
Pozemek
750 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
ING. MARTIN HAVRÁNEK (Realitní kancelář HEUREKA, s

Odhad reálné ceny

1.39 mil. Kč
rozpětí 813 655 – 2.62 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.31 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.57 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 975 000 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.57 mil. Kč (rozpětí 982 563 Kč – 2.93 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1917 nabídek stejného druhu → 975 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.20 mil. Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno