Prodej pozemku na chatu

Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji pozemek o výměře 413m² v obci Prudice (Mladá Vožice). Pozemek je vhodný například k rekreaci, zahradničení nebo jako místo pro chatu. Cena 800Kč/m².

Parametry

Cena: 330 400 Kč (800 Kč/m²)
Pozemek: 413 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Hana Strnadová

Odhad reálné ceny

239 983 Kč

rozpětí 119 507 – 523 529 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 38 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 225 584 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 229 736 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 264 320 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 229 736 Kč (rozpětí 143 705 Kč – 429 199 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8981 nabídek stejného druhu → 264 320 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 330 400 Kč je o 38% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno