Prodej pozemek Bydlení

Český Krumlov · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte prostorný pozemek k výstavbě svého bydlení? Nebo investiční příležitost? Nabízíme k prodeji jednotlivé pozemky v nové lokalitě "Za farou" v městysu Přídolí, nedaleko Českého Krumlova. Pozemek "D" + "E" jsou prodávány společně jako celek a cel ...

Parametry

Cena: 4.96 mil. Kč (1621 Kč/m²)
Pozemek: 3063 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Jan Hofbauer - NEXT REALITY PRECIS REAL

Odhad reálné ceny

3.15 mil. Kč

rozpětí 1.50 mil. – 6.07 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 57 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.96 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.55 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 4.60 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.55 mil. Kč (rozpětí 1.59 mil. Kč – 4.76 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1316 nabídek stejného druhu → 4.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.96 mil. Kč je o 57% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 142 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno