Prodej pozemky pro bydlení, 3 600 m² - Chlumec nad Cidlinou

Hradec Králové · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 01680 Nabízíme Vám úchvatný pozemek pro bydlení v klidné lokalitě Chlumce nad Cidlinou. S plochou 3.600 m² a elektrickou přípojkou na hranici pozemku máte ideální příležitost k výstavbě vašeho vysněného domova. K dispozici je také studna pro ...

Parametry

Cena: 5.76 mil. Kč (1600 Kč/m²)
Pozemek: 3600 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Veronika Sadílková (Chlumec nad Cidlinou)

Odhad reálné ceny

8.47 mil. Kč

rozpětí 5.12 mil. – 15.43 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.97 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 8.49 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 8.44 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.49 mil. Kč (rozpětí 5.31 mil. Kč – 15.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 8.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.76 mil. Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 34 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno