Prodej lesa v k.ú. Huslenky, ev.č. 2026-08-14-082740
Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 2026-08-14-082740 U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Huslenky LV č. 2640 o výměře 30987 m² • Parcela č. 10168/24 - o výměře 30987 m² (Lesní pozemek) Přístupová cesta je zajištěna přes p ...
Parametry
- Cena
- 529 000 Kč (17 Kč/m²)
- Pozemek
- 30987 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Martin Kozubík (investujdopole.cz s.r.o.)
Odhad reálné ceny
2.74 mil. Kč
rozpětí 1.81 mil. – 5.24 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.58 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.70 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
2.83 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.70 mil. Kč (rozpětí 1.69 mil. Kč – 5.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 2.83 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 529 000 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 20:29
Prodej lesního pozemku o výměře téměř 31 tisíc metrů čtverečních přímo od vlastníka. Ověřte si stav lesního porostu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- Přístupová cesta je zajištěna
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 204 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |