Stavební pozemek s hospodářskou stavbou 889 m2 v obci Tichá,

Nový Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 889 m2 se zděnou, podsklepenou hospodářskou stavbou o zastavěné ploše 40 m2, situovaný na okraji obce Tichá u Frenštátu pod Radhoštěm. Rovinatý pozemek obdélníkového tvaru o rozměrech přibližně 43 × 20 ...

Parametry

Cena: 2.65 mil. Kč (2981 Kč/m²)
Pozemek: 889 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Vladimír Večeřa

Odhad reálné ceny

1.95 mil. Kč

rozpětí 1.17 mil. – 3.54 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 36 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.83 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.89 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.08 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.89 mil. Kč (rozpětí 1.18 mil. Kč – 3.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.65 mil. Kč je o 36% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 135 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno