Stavební pozemek 904 m², Přimda - Újezd pod Přimdou
Přimda · okres Tachov · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. LB02226 Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji stavební pozemek ve městě Přimda - Újezd pod Přimdou. Celková výměra pozemku je 904 m², dle územního plánu města je pozemek určen k výstavbě rodinného domu (plochy smíšené obytné venkovské). Před ...
Parametry
- Cena
- 850 000 Kč (940 Kč/m²)
- Pozemek
- 904 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Luboš Buben (BUBEN HOMES s.r.o.)
Odhad reálné ceny
1.42 mil. Kč
rozpětí 841 256 – 2.54 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 40 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.33 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.12 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
2.12 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.12 mil. Kč (rozpětí 700 949 Kč – 2.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 850 000 Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |