Stavební pozemek Stříbro 1000 m2

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji ideální pozemek určený pro bydlení v klidné oblasti Stříbra. S celkovou plochou 1000 m2 nabízí tento pozemek dostatek prostoru pro výstavbu rodinného domu. V územním plánu je pozemek zařazen do "Plochy bydlení - individuální v rodin ...

Parametry

Cena: 2.29 mil. Kč (2290 Kč/m²)
Pozemek: 1000 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Tomáš Prokeš

Odhad reálné ceny

1.92 mil. Kč

rozpětí 1.15 mil. – 3.47 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 20 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.80 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.74 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.34 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.74 mil. Kč (rozpětí 1.09 mil. Kč – 3.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.29 mil. Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno