Prodej stavebního pozemku 825 m² – Chlumec nad Cidlinou, pro

Hradec Králové · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Bazoš reality ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme na prodej stavební pozemek – orná půda v nově vznikající rezidenční části města Chlumec nad Cidlinou - projekt SKALKA. Projekt SKALKA představuje moderně koncipovanou rezidenční čtvrť, která nabízí příjemné bydlení v blízkost ...

Parametry

Cena: 2.99 mil. Kč (3624 Kč/m²)
Pozemek: 825 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Čeřovský Petr, Petr Čeřovský - Investiční skupina

Odhad reálné ceny

2.94 mil. Kč

rozpětí 1.80 mil. – 5.40 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.77 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.37 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.93 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.37 mil. Kč (rozpětí 2.11 mil. Kč – 6.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 34 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno