Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku, 2110m2, Otvovice

Otvovice · okres Kladno · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej atraktivního stavebního pozemku 2002 m² – Otvovice, okres Kladno K prodeji nabízíme atraktivní stavební pozemek o výměře 2002 m² v obci Otvovice (okres Kladno), s vynikající dopravní dostupností po silnici II/101. Pozemek je napojen na elek ...

Parametry

Cena
6.50 mil. Kč (3081 Kč/m²)
Pozemek
2110 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Libor Šindelář - Kolín

Odhad reálné ceny

7.89 mil. Kč
rozpětí 4.83 mil. – 14.50 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.41 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 9.13 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 4.95 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.13 mil. Kč (rozpětí 5.71 mil. Kč – 17.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 4.95 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 6.50 mil. Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
43 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno