Louka u Trnobran, okr. Litoměřice. Přístupný pozemek

Litoměřice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pěkný pozemek, parcelní číslo je 561, kat. území Trnobrany. Pozemek je výborně přístupný ze silnice. Pronajmutý na dobu určitou. Výměra pozemku je cca 133 m2. Reálně louka, přiléhá k dubovému státnímu lesu. Krásný kus přírody, dostupný ze silnice, ko ...

Parametry

Cena: 25 000 Kč (188 Kč/m²)
Pozemek: 133 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Marjanko

Odhad reálné ceny

25 416 Kč

rozpětí 15 456 – 53 764 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 891 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 27 985 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 19 316 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27 985 Kč (rozpětí 17 505 Kč – 52 283 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 211 nabídek stejného druhu → 19 316 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 25 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 79 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 119 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno