Prodej lesního pozemku Havířov

Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi lesní pozemek v katastru obce Bludovice. Les o velikosti 5.997 m2 se nachází podél ulice Padlých hrdinů poblíž dětského hřiště za hasičárnou. Jedná se o udržovaný hezký les, jeho ...

Parametry

Cena: 350 000 Kč (58 Kč/m²)
Pozemek: 5997 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Zdeněk Rolák

Odhad reálné ceny

489 605 Kč

rozpětí 324 867 – 938 627 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 460 229 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 465 066 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 547 886 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 465 066 Kč (rozpětí 290 909 Kč – 868 850 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 547 886 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 350 000 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 162 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno