Nemovitosti

Exkluzivní nabídka stavebního pozemku pro Váš rodinný dům

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi prostorné stavební pozemky, které jsou ideální příležitostí pro výstavbu Vašeho vysněného rodinného domu v Olomouckém kraji. Na prodej jsou tři stavební pozemky o rozloze od 1513 m² do 1849 m² (v ...

Parametry

Cena
1.50 mil. Kč (991 Kč/m²)
Pozemek
1513 m²
Na trhu od
01.09.2026 (2 dny)
Prodávající
Reality Vrba, LeoReal spol. s r.o.

Odhad reálné ceny

5.38 mil. Kč
rozpětí 3.29 mil. – 9.89 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 72 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.06 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.16 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 3.55 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.16 mil. Kč (rozpětí 3.85 mil. Kč – 11.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.55 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.50 mil. Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 04.09.2026 00:29

Nabídka stavebních pozemků pro výstavbu rodinného domu v Olomouckém kraji. Ověřte si dostupnost inženýrských sítí před podpisem smlouvy.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0

Dostupnost

Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno