Nemovitosti

Stavební pozemek 1177m2 Bílý Potok / Javorník

Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodáme stavební pozemek o velikosti 1177 m2 v obci Bílý potok, Javorník - Olomoucký kraj. Pozemek se nachází v klidné obci, obklopené krásnou přírodou. Zhruba ve středu obce, 150m od autobusové zastávky. Možnost dohody o ceně a velikosti pozemku od ...

Parametry

Cena
1.00 mil. Kč (850 Kč/m²)
Pozemek
1177 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Miroslava Kárníková

Odhad reálné ceny

3.11 mil. Kč
rozpětí 1.89 mil. – 5.68 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 68 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.93 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.26 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 2.76 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.26 mil. Kč (rozpětí 2.04 mil. Kč – 6.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.76 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.00 mil. Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
139 min · 1 přestup
Praha hl. n.
187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno