Prodej, pozemek, parcela, projekt, Nuzice, Týn nad Vltavou
Týn nad Vltavou · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Včetně stavebního povolení, projektu, plus 1.000.000,- za podílu na přístupové cestě včetně inženýrs, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej stavebního pozemku o 1005 m² v obci Nuzice mezi Týnem nad Vltavou a Bechyní s již schváleným stavebním povolen ...
Parametry
- Cena
- 2.00 mil. Kč (1990 Kč/m²)
- Pozemek
- 1005 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jiří Kejšar
Odhad reálné ceny
2.17 mil. Kč
rozpětí 1.31 mil. – 3.93 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.04 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.09 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
2.36 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.09 mil. Kč (rozpětí 1.30 mil. Kč – 3.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |