Stavební pozemek (615 m2) Tachov, okr. Tachov

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji stavební pozemek v Tachově o celkové výměře 615 m2. Pozemek se nachází na okraji města Tachov. Jedná se o navazující lokalitu již realizované zástavby novostaveb rodinných domů. V současné době probíhá výstavba ...

Parametry

Cena: 1.84 mil. Kč (3000 Kč/m²)
Pozemek: 615 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Stanislav Frýbl

Odhad reálné ceny

1.24 mil. Kč

rozpětí 744 967 – 2.25 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 49 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.17 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.15 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.44 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.15 mil. Kč (rozpětí 722 210 Kč – 2.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.84 mil. Kč je o 49% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno