Nemovitosti

Stavební pozemek Zlín Tečovice 1364 m2 i pro dvojdům

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Stavební pozemek v atraktivní lokalitě Zlína se všemi sítěmi určený k okamžité výstavbě rodinného domu - i dvojdomu. Pozemek o celkové ploše 1364 m2 a se šířkou 24 m se nachází v klidné ulici v Tečovicích. Najdete ho mezi č. p. 116 a 408. Je to pě ...

Parametry

Cena
7.00 mil. Kč (5132 Kč/m²)
Pozemek
1364 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Markéta

Odhad reálné ceny

4.09 mil. Kč
rozpětí 2.49 mil. – 7.48 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 71 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.84 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.46 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 3.20 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.46 mil. Kč (rozpětí 2.79 mil. Kč – 8.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 7.00 mil. Kč je o 71% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno