Louka, prodej, Krašlovice, Strakonice

Strakonice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Krašlovice v okrese Strakonice nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Krašlovice, celková výměra 11 068 m2 -> parc. č. 436, 439, 486/9, 499/5, 692 (LV 310) -> vysoká kvalita půdy ...

Parametry

Cena: 520 196 Kč (47 Kč/m²)
Pozemek: 11068 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Veronika Vencová

Odhad reálné ceny

1.52 mil. Kč

rozpětí 978 390 – 2.91 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 66 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.43 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.78 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 896 508 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.78 mil. Kč (rozpětí 1.11 mil. Kč – 3.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 896 508 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 520 196 Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 180 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno