Louka, prodej, Dudín, Jihlava

Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Dudín v okrese Jihlava nabízím k prodeji zemědělský pozemek ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Dudín, celková výměra 6 792 m2 -> parc. č. 2323 (LV 300) Pozemek se nachází v obci Dudín v okrese Jihlava, v krajině Českomo ...

Parametry

Cena: 332 808 Kč (49 Kč/m²)
Pozemek: 6792 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Veronika Škabroudová

Odhad reálné ceny

436 694 Kč

rozpětí 290 776 – 858 274 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 410 492 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 388 922 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 550 152 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 388 922 Kč (rozpětí 243 279 Kč – 726 596 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 550 152 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 332 808 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno