Zemědělská půda, prodej, Stará Bělá, Ostrava, Ostrava-město

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Stará Bělá, v městském obvodu Stará Bělá v Ostravě, nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Stará Bělá, celková výměra 13 476 m2 -> parc. č. 2422, 2484, 3273, 3274, 3291 (LV 2860) ...

Parametry

Cena: 889 416 Kč (66 Kč/m²)
Pozemek: 13476 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Štěpán Rothanzl

Odhad reálné ceny

1.07 mil. Kč

rozpětí 703 783 – 2.08 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.01 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.06 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.09 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.06 mil. Kč (rozpětí 662 958 Kč – 1.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 1.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 889 416 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno