Prodej pozemek Ostatní, 85000㎡

Semily · okres Semily · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte místo, které nabízí kombinaci přírody, soukromí a investičního potenciálu? Nabízíme k prodeji ucelený soubor pozemků v atraktivní lokalitě Valteřice v Krkonoších (obec Horní Branná). Celková výměra: cca 85 000 m² Druhy pozemků: trvalý tra ...

Parametry

Cena: 5.00 mil. Kč (59 Kč/m²)
Pozemek: 85000 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Michaela Martincová - NEXT REALITY FUTURE

Odhad reálné ceny

22.41 mil. Kč

rozpětí 7.72 mil. – 57.35 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 78 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21.07 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 8.95 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 54.40 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.95 mil. Kč (rozpětí 5.60 mil. Kč – 16.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8981 nabídek stejného druhu → 54.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.00 mil. Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 121 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno