Pozemek 532/65 k.ú.Strakonice, 500 m2

Strakonice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

1 fotka · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pozemek 532/65 k.ú.Strakonice, 500 m2, zahrada + 532/13 přilehlá cesta, elektřina, kanalizace v dosahu, výborná dopravní obslužnost.

Parametry

Cena: 2.50 mil. Kč (5000 Kč/m²)
Pozemek: 500 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Martin

Odhad reálné ceny

714 750 Kč

rozpětí 433 081 – 1.44 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 250 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 671 865 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 952 540 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 150 000 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 952 540 Kč (rozpětí 595 835 Kč – 1.78 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 150 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč je o 250% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 180 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno