prodej domu 34 m² s pozemkem 34 m²
Ostrov · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej modulového domu Karlovy Vary Jste majitelem pozemku a z nějakého důvodu nechcete nebo nemůže realizovat klasickou stavu rodinného domu? Toto může být řešení. Představuji Vám nový, dosud nepoužívaný modulový dům z prvotřídního materiálu sibiřské borovice, která je známá svou odolností a trvanlivostí. Díky tomu si můžete být jisti, že Váš dům bude krásný a funkční po mnoho let. Čistá, moderní dřevostavba s velkou skleněnou výlohou Vás propojí s vnějším prostředím a zajistí Vám jak tepelný komfort, tak pocit daleko většího prostoru a neustále měnící se obrazy zvenčí. Dům má komplet zařízenou koupelnu s designovým černým sprchovým koutem, umyvadlem a dvěma šuplíky, plochým bojlerem, toaletou a místem pro pračku nebo police. Součástí domu je kuchyňská linka s indukční deskou, dřezem a baterií. Dům o rozloze 34 m² je celoročně obyvatelný, má 3 okna (trojskla) s ventilací, dveře, vypínače, zásuvky a doplňky v antracitové barvě. Střecha je plochá se zárukou na střešní krytinu 30 let. Izolace domu - minerální vlna o šířce 15 cm, konstrukce z nejpevnějšího masivního materiálu - LVL panelů. Celé vnitřní obložení domu je z březové hladké překližky. Mobilheim nepotřebuje základy, dům se staví na patky či vruty a aktuálně se nachází v Karlových Varech - Stará Role, kde si po domluvení prohlídky dům můžete pohlédnout a nic nebrání k okamžitému převozu na Vámi vybrané místo, Veškeré dodělávky spojené s montáží - okapnice, lišty, střešní detaily, spojení dvou modulů dohromady jsou v ceně domu. V ceně domu není doprava modulu na pozemek, lze však dopravu zajistit. Toto je ideální řešení rekreačního nebo trvalého bydlení pro místa, kde z nějakých důvodů nelze získat stavební povolení, nabízí komfort a luxus za příznivou cenu. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a staňte se majitelem tohoto pohodlného a elegantního domu. Těším se na Vás při prohlídce na viděnou.
Parametry
- Cena
- 889 000 Kč (26147 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Pozemek
- 34 m²
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 23.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Česká Společnost Realitní s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Poloha domu: samostatný
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Zastavěná plocha: 34 m 2
Číslo zakázky: IDNES-N01118
Odhad reálné ceny
973 104 Kč
rozpětí 748 772 – 1.27 mil. Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 914 718 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.35 mil. · váha 34 %
Náklady na stavbu
704 958 · váha 61 %
Cenová hladina
(cr)
1.59 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.35 mil. Kč (rozpětí 979 661 Kč – 1.89 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 20%.
- Náklady na pořízení (61% váhy): postavit to znovu by stálo 1.10 mil. Kč (122 m³ obestavěného prostoru), minus 40 % opotřebení za 40 let → 0.66 mil. Pozemek 34 m² parcely po 2 385 Kč/m² a 0 m² zahrady po 596 Kč/m² = 0.08 mil. Koeficient prodejnosti obce (? obyvatel) 0.95 → 0.70 mil. Kč.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 32232 nabídek stejného druhu → 1.59 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 889 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 178 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 226 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 23.08.2026 | přidáno |