Prodej stavebního pozemku 800m2 Jivina

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek - v tuto chvíli překrásná okrasná zahrada - o výměře 800 m2, který leží v Českém ráji v obci Jivina. Tento pozemek je rovinatý, dostatečně prostorný a je ideální k výstavbě vašeho vysněného rodinného domu, mobilhei ...

Parametry

Cena: 2.99 mil. Kč (3738 Kč/m²)
Pozemek: 800 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Monika Uzunoglu, LeoReal spol. s r.o.

Odhad reálné ceny

2.69 mil. Kč

rozpětí 1.64 mil. – 4.94 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.53 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.03 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.88 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.03 mil. Kč (rozpětí 1.90 mil. Kč – 5.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno