Pole 10 143 m²
Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte investici, která vám přinese stabilní zisk a ochranu před inflací? Co takhle vlastnit kus kvalitní orné půdy v malebném okrese Pardubice? Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem pozemku s 100% vlastnictvím, bez spoluvlastníků, c ...
Parametry
- Cena
- 395 476 Kč (39 Kč/m²)
- Pozemek
- 10143 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jakub Fadl, VIAGEM
Odhad reálné ceny
1.67 mil. Kč
rozpětí 1.07 mil. – 3.18 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 76 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.57 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.02 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
821 583 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.02 mil. Kč (rozpětí 1.26 mil. Kč – 3.78 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 821 583 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 395 476 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 21:29
Jedná se o prodej orné půdy v Pardubicích. Pozemek je nabízen v plném vlastnictví bez spoluvlastníků.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |