Prodej podílu 5/12 pole 6 571 m², Slapsko

Slapsko · okres Tábor · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2025-04-16-10 U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Slapsko LV č. 447 o výměře 1067 m², podíl 5/12 • Parcela č. 425/2 - o výměře 470 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 426 - o výměře 12 ...

Parametry

Cena: 215 000 Kč (33 Kč/m²)
Pozemek: 6571 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Diana Gubenko (investujdopole.cz s.r.o.)

Odhad reálné ceny

551 452 Kč

rozpětí 361 986 – 1.07 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 61 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 518 365 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 559 537 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 532 251 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 559 537 Kč (rozpětí 350 002 Kč – 1.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 532 251 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 215 000 Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 94 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 126 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno