Pozemek 965 m² - Hájek u Tišnova
Brno venkov · Bazoš reality ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k prodeji pozemek o výměře 965 m² s krásným výhledem do okolní krajiny. Celý pozemek je oplocený poplasovaným pletivem. Na pozemku je zahradní domek 25 m². Příjezd je zajištěn po zpevněné cestě až přímo na pozemek. V blízkosti se nacház ...
Parametry
- Cena
- 1.28 mil. Kč (1326 Kč/m²)
- Pozemek
- 965 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Karel
Odhad reálné ceny
1.17 mil. Kč
rozpětí 658 481 – 2.36 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.10 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.40 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
617 600 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.40 mil. Kč (rozpětí 874 704 Kč – 2.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8981 nabídek stejného druhu → 617 600 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.28 mil. Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |