Dražba pozemku - Tišnov
Brno venkov · Bazoš reality ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Stránka dražby: https://www.drazby-brno.cz/drazba/276/pozemky-v-ku-tisnov-o-celkove-vymere-7-714m3.html Termín dražby: 24.09.2026, 10:00 Předmětem dražby jsou nemovité věci (pozemky) a jejich příslušenství ve vlastnictví města Tišnov o celko ...
Parametry
- Cena
- 23.33 mil. Kč (3025 Kč/m²)
- Pozemek
- 7714 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jana Hradilová
Odhad reálné ceny
28.96 mil. Kč
rozpětí 16.91 mil. – 54.56 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27.22 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
36.28 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
11.57 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 36.28 mil. Kč (rozpětí 22.69 mil. Kč – 67.78 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1316 nabídek stejného druhu → 11.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 23.33 mil. Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |