Nemovitosti

Stavební pozemek s výhledem na Čkyni

Prachatice · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemky o celkové výměře 1 083 m² v obci Čkyně. Předmětem prodeje je pozemek parc. č. 945/8 o výměře 903 m², dále pozemek parc. č. 946/32 o výměře 144 m² a parc. č. 946/35 o celkové výměře 36 m², vše v katastrálním území ...

Parametry

Cena
2.15 mil. Kč (1985 Kč/m²)
Pozemek
1083 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Alena Kofroňová - REALDOMUS s.r.o.

Odhad reálné ceny

2.29 mil. Kč
rozpětí 1.38 mil. – 4.16 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.15 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.19 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 2.54 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.19 mil. Kč (rozpětí 1.37 mil. Kč – 4.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.15 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
160 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
192 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno