Pole 5 887 m², Podíl 67 % o výměře 2 920 m²

Břeclav · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji pozemek k.ú. Hlohovec, p.č. 1752/29 (LV 226) ve spoluvlastnickém podílu 66,67% a pozemek v k.ú Hlohovec p.č 1752/33 (LV 285) ve spoluvlastnickém podílu 40,63%, okres Břeclav. Celková výměra pozemků činí 5.887 m². ...

Parametry

Cena: 139 662 Kč (24 Kč/m²)
Pozemek: 5887 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Jan Tesař, VIAGEM

Odhad reálné ceny

413 975 Kč

rozpětí 274 218 – 810 177 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 66 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 389 137 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 387 503 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 476 847 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 387 503 Kč (rozpětí 242 392 Kč – 723 945 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 476 847 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 139 662 Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno