Zemědělská půda, prodej, Podolí, Přerov

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálních územích Podolí u Přerova a Turovice v okrese Přerov nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. Katastrální území Podolí u Přerova -> parc. č. 659 (LV 154) -> výměra určená k prodeji 3 372 m2 -> vysoká kvalita půdy - BPE ...

Parametry

Cena: 342 000 Kč (101 Kč/m²)
Pozemek: 3372 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Mgr. Richard Jarošík

Odhad reálné ceny

334 783 Kč

rozpětí 218 159 – 646 517 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 314 696 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 360 742 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 273 132 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 360 742 Kč (rozpětí 225 652 Kč – 673 949 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 273 132 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 342 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno