Les 16 695 m², Podíl 83 % o výměře 13 913 m²
Jindřichův Hradec · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗
- spoluvlastnicky podil — Podíl 83 % o výměře 13 913 m²
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 246 219 Kč (15 Kč/m²)
- Pozemek
- 16695 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jakub Fadl, VIAGEM
Odhad reálné ceny
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.09 mil. Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 998 097 Kč (rozpětí 624 331 Kč – 1.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 1.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 246 219 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 04:29
Nabídka lesních pozemků v katastrálním území Hrdlořezy zahrnuje částečné spoluvlastnické podíly. Je nutné zkontrolovat přesné majetkové podíly na jednotlivých parcelách v katastru nemovitostí.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- podil velikost
- 83 %
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 165 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |