Pole 3 407 m²

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme ornou půdu v okresu Uherské Hradiště, v katastrálním území Kněžpole u Uherského Hradiště, o celkové výměře 3 407 m².parc. č. 2203/50, k. ú. Kněžpole u Uherského Hradiště, 1 890 m²parc. č. 2992/34, k. ú. Kněžpole u Uherského Hradiště, 1 346 m ...

Parametry

Cena: 156 722 Kč (46 Kč/m²)
Pozemek: 3407 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Jiří Spurný, VIAGEM

Odhad reálné ceny

270 730 Kč

rozpětí 178 183 – 527 070 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 254 486 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 268 525 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 275 967 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 268 525 Kč (rozpětí 167 968 Kč – 501 667 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 275 967 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 156 722 Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno