prodej domu 510 m² s pozemkem 706 m²

Prodej rodinného domu se 3 apartmány, restaurací a vinárnou 510 m², pozemek 706 m², Jindřichovice V malé obci Jindřichovice v Krušných horách Vám nabízíme místo, kde můžete trávit čas nejen se širší rodinou, ale i s přáteli. Večery si užívat ve vlastní vinárně nebi na zahradě u jezírka. Dům, jehož historie se píše téměř stejně dlouho jako historie obce Vám již nyní nabízí dostatek prostoru nejen pro bydlení, ale i pro podnikání. Dům s původními historickými prvky (dle dostupných informací ze 13. století), s přístavbou zázemí restaurace s terasou a přístavbou garáže. Na domě byla započata rekonstrukce, při níž byli ve 2. NP vybudovány 3 menší bytové jednotky se samostatnými vstupy z komunikace v zadní části domu. Dvě jsou využívané jako apartmány ke krátkodobému pronajímaní. Byt s dřevěnou terasou a vstupem z boční strany domu nyní slouží k bydlení majitele. Apartmán 1 s dispozicí 2+1 (48 m²), Apartmán 2 s dispozicí 2+kk (58 m²), Byt s dispozicí 2+1 s terasou (56 m²). Další přístavbou byla vybudována nová garáž. Ve 3. NP a podkroví lze dobudovat další 2 - 4 apartmány nebo pokoje. Nyní jsou tyto prostory připravené na realizaci Vaši plánů. Vstup do 2. NP je, z důvodu nedokončené rekonstrukce možný pouze po provizorní konstrukci nad přístavbou garáže. Přízemí je částečně pod úrovní okolního terénu (původní historická část). Přístavbou zde vznikl prostor pro vybudování vstupu, kuchyně, WC a dalšího zázemí pro provoz restaurace s vinárnou. Nad přístavbou je terasa (nebyla zcela dokončena). Restaurace s vinárnou se nacházejí v původní části domu v přízemí a pyšní se originálními historickými kamennými pilíři a klenbami. Vedle vinárny je garáž/ sklad přístupná ze zahrady. Před domem je zpevněná plocha, která je využívaná jako zahrádka restaurace. Oplocená zahrada domu pak nabízí další prostor pro relaxaci a odpočinek. Třeba u malého umělého jezírka. Součástí prodeje je i většina vybavení. Majitel do uveřejnění inzerátu nedoložil průkaz energetické náročnosti, proto uvádíme třídu G. Dům je na ideální místě pro celoroční sportovní aktivity. Lyžování si můžete užít třeba v Kraslicích a blízkém okolí, kde je hned několik sjezdovek, a to jak na české, tak německé straně. Přímo před domem se lze napojit na některou z cyklistických tras a vydat se za poznávání okolí nebo až za hranice. Ani o letní koupání zde nepřijdete. Pouhé 3 km naleznete zatopený čedičový důl Kernberg a za 10 minut jízdy autem můžete být u vodní nádrže Tatrovice. Za necelých 20 minut pak dojede i na jezero Medard, na koupaliště Bílá voda nebo koupaliště do Klingenthalu. Obecní úřad, mateřská škola a pošta jsou v dochozí vzdálenosti. Autobusová zastávka je hned před domem (Kraslice, Sokolov, Vintířov). Na nákupy a za ostatními službami se pak můžete vydat do cca 10 km vzdálených Kraslic nebo do cca 13 km vzdáleného Chodova. Nejbližší obchody a některé služby naleznete v 5 km vzdálené Rotavě. A pokud chce ještě něco víc, můžete vyrazit za nákupy i do Německa. Autem tam budete z Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.