Pole 2 981 m², Podíl 50 % o výměře 1 491 m²
Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Máme pro vás skvělou nabídku! Rovinaty terén v okrese Písek, konkrétně v katastrálním území Zahrádka u Kovářova, je perfektní volbou pro všechny, kteří chtějí investovat do zemědělství. V dneš ...
Parametry
- Cena
- 49 633 Kč (17 Kč/m²)
- Pozemek
- 2981 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Jan Tesař, VIAGEM
Odhad reálné ceny
243 590 Kč
rozpětí 160 102 – 473 705 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 228 975 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
244 487 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
241 461 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 244 487 Kč (rozpětí 152 932 Kč – 456 758 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 241 461 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 49 633 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 00:29
Zemědělský pozemek v okrese Písek určený pro efektivní zemědělské využití. Dobrá investiční příležitost do orné půdy.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |