Les 1 195 m², Podíl 50 % o výměře 598 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗
- spoluvlastnicky podil — Nabízíme Vám spoluvlastnický podíl ve výši 50 % na lesním pozemku.
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 24 498 Kč (20 Kč/m²)
- Pozemek
- 1195 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Jiří Muchka, VIAGEM
Odhad reálné ceny
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 113 769 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 126 023 Kč (rozpětí 78 830 Kč – 235 440 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 109 175 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24 498 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 00:29
Předmětem nabídky je poloviční spoluvlastnický podíl na lesním pozemku v Ostravě-Porubě. Hospodaření a nakládání s majetkem vyžaduje dohodu s druhým spoluvlastníkem.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- podil velikost
- 50 %
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |