Nemovitosti

Brodek u Konice - orná půda, trvalý travní porost 54 259 m2

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. V3353BL021 Nabízíme k prodeji pozemky v katastrálním území Brodek u Konice. Jedná se o 3 parcely - parcela č. 2598 o výměře 10 098 m2 je vedena jako trvalý travní porost a je dostupná přímo z asfaltové komunikace. Parcela č. 2511 má výměru ...

Parametry

Cena
2.31 mil. Kč (42 Kč/m²)
Pozemek
54259 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Petra Mičánková (Realitní kancelář - pobočka BLANS

Odhad reálné ceny

3.46 mil. Kč
rozpětí 2.30 mil. – 6.80 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.25 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.06 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 4.39 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.06 mil. Kč (rozpětí 1.92 mil. Kč – 5.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 4.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.31 mil. Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno