Nemovitosti

Zemědělská půda, prodej, Kovářov, Písek

Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V okrese Písek nabízím k prodeji vlastnictví na pozemcích v katastrálních územích Kovářov, Radvánov a Zahořany. Katastrální území Kovářov -> parc. č. 209/13, 209/22, 209/27, 711/1 (LV 341) -> výměra určená k prodeji 2 041 m2 Katastrální území Radvá ...

Parametry

Cena
592 625 Kč (290 Kč/m²)
Pozemek
2041 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Veronika Vencová

Odhad reálné ceny

179 774 Kč
rozpětí 117 746 – 348 610 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 230 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 168 988 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 185 860 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 165 321 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 185 860 Kč (rozpětí 116 259 Kč – 347 229 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 165 321 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 592 625 Kč je o 230% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno