Prodej krásného stavebního pozemku v Košařiskách o výměře 21
Frýdek · Bazoš reality ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej úžasného stavebního pozemku v krásném prostředí obce Košařiska o výměře 2189 m2 a to včetně stavebního povolení a veškeré projektové dokumentace. Výhodou je rovinatý pozemek, kde se nacházejí inženýrské sítě a to elektřina, vrt, čili možnost ...
Parametry
- Cena
- 3.05 mil. Kč (1393 Kč/m²)
- Pozemek
- 2189 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Andrea Jurištová - REALITY PRORADOST s.r.o.
Odhad reálné ceny
4.35 mil. Kč
rozpětí 2.61 mil. – 7.88 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 30 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.09 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.02 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
5.13 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.02 mil. Kč (rozpětí 2.52 mil. Kč – 7.52 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 5.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.05 mil. Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |