Prodej, Pozemky - 1690 m² - Chodouň, ev.č. xIHP8156

Beroun · okres Beroun · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. xIHP8156 Exkluzivně nabízíme pozemek s karavanem do kterého je zavedena voda a elektřina o rozloze 1.690 m2 v obci Chodouň. Na pozemku nelze stavět, je možné pouze umístění Mobilheimu. K pozemku náleží 1/3 cesty 158m2. Na pozemek je zavedená ...

Parametry

Cena: 2.30 mil. Kč (1360 Kč/m²)
Pozemek: 1690 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Iveta Hötzelová (BYTY Západ, s.r.o.)

Odhad reálné ceny

672 569 Kč

rozpětí 295 459 – 1.56 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 242 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 632 215 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 500 345 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.08 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 500 345 Kč (rozpětí 312 976 Kč – 934 759 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8981 nabídek stejného druhu → 1.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.30 mil. Kč je o 242% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 103 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno