Prodám stavební pozemky na k.ú. Milešovice

Vyškov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodám stavební pozemky na k.ú. Milešovice. Jedná se o p.č. 669 vedená jako orná půda o celkové výměře 346 m2 a p.č. 679 vedená jako orná půda o celkové výměře 143 m2. Všechny uvedené pozemky jsou stavební. Pozemky na sebe nenavazují. Jedná se úr ...

Parametry

Cena: 400 000 Kč (1156 Kč/m²)
Pozemek: 346 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Ing. Petra Zlámalová

Odhad reálné ceny

972 174 Kč

rozpětí 590 952 – 1.78 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 59 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 913 843 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.04 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 811 252 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.04 mil. Kč (rozpětí 650 499 Kč – 1.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 811 252 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 400 000 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno