Prodej pozemku s výměrou 4.659 m2 v srdci Tršic, ev.č. 00832

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 00832 Nabízíme k prodeji rozsáhlý soubor staveb a pozemků v centru obce Tršice, situovaný přímo pod zámkem a obecním úřadem. Celková výměra pozemků činí 4.659 m² a celý areál nabízí mimořádný potenciál pro kombinaci bydlení, podnikání, investic ...

Parametry

Cena: 13.00 mil. Kč (2790 Kč/m²)
Pozemek: 4659 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Ing. Jiří Pacák (PACÁK REALITY s.r.o.)

Odhad reálné ceny

10.07 mil. Kč

rozpětí 6.07 mil. – 18.29 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 29 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.47 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 9.71 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 10.92 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.71 mil. Kč (rozpětí 6.08 mil. Kč – 18.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 10.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13.00 mil. Kč je o 29% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno