Prodej rekreačního pozemku 2 896 m² v Lipníku nad Bečvou

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 00687 Nabízíme exkluzivně k prodeji jedinečný pozemek pro výstavbu chaty o výměře úctyhodných 2.896 m2. Tento krásný pozemek má optimální obdélníkový tvar a rozměry cca 23 x 126 m. Přístup je zajištěn z obou stran ze zpevněné veřejné komunikace ...

Parametry

Cena: 590 000 Kč (204 Kč/m²)
Pozemek: 2896 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Ing. Jiří Pacák (PACÁK REALITY s.r.o.)

Odhad reálné ceny

1.45 mil. Kč

rozpětí 691 051 – 3.23 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 59 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.36 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.28 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.85 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.28 mil. Kč (rozpětí 798 858 Kč – 2.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8981 nabídek stejného druhu → 1.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 590 000 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno