Nemovitosti

Prodej pole v k.ú. Horní Bradlo, ev.č. 2026-06-04-091023

Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2026-06-04-091023 Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Horní Bradlo LV č. 567 o celkové výměře 29293 m² • Parcela č. 628 - o výměře 908 m² (Orná půda) • Parcela č. 794 - o výměře 1575 m² (Orná půda) • Parcela ...

Parametry

Cena
1.67 mil. Kč (57 Kč/m²)
Pozemek
29293 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Vojtěch Kozubík (investujdopole.cz s.r.o.)

Odhad reálné ceny

1.99 mil. Kč
rozpětí 1.32 mil. – 3.90 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.87 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.83 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 2.37 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.83 mil. Kč (rozpětí 1.14 mil. Kč – 3.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 2.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.67 mil. Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
26 min · 1 přestup
Praha hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno